LA JUEZA ARCHIVA LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE UNA FAMILIA DE SANTANDER

La Magistrado del Juzgado de 1ª Instancia nº 8 de Santander ha estimado el recurso de reposición presentado por el letrado de la familia que iba a ser desahuciada mañana, declarando la nulidad de las actuaciones y el archivo de la demanda. Esto significa que la familia vuelve a la casilla de salida y que Liberbank tendrá que volver a demandar a la misma, esta vez por procedimiento ordinario, para reclamar la vivienda y la deuda. Todo esto ha sido posible gracias a los abogados Ángel María García y Juanma Brun, el primero ha presentado la nulidad de actuaciones y el segundo la demanda que permitió declarar nula la cláusula de vencimiento anticipado.

La PAH lamenta que la Magistrado no se molestara en leer la solicitud de nulidad que se presentó el mes pasado, y que resolvió en dos líneas, y se haya tenido que presentar este recurso de reposición (que resuelve la misma Magistrado) para que dé una respuesta razonada. Respuesta que solo podía implicar la nulidad de la ejecución. La injusticia que ha sufrido esta familia es increíble, tal y como se expresó en la nota de prensa del 22 de marzo, y ha tenido que esperar al último día para poder ver resarcido su derecho a la tutela judicial efectiva.

Esta decisión abre un abanico de posibilidades a otros afectados en situación parecida:

Porque se produce debido a la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en otro procedimiento distinto del de la ejecución, ya que debido a una negligencia de la anterior abogada de oficio se pasaron los plazos para alegar la presencia de dichas cláusulas.

Porque se produce en un momento procesal, previo a la toma de posesión de la vivienda, en el que, en principio, no es posible declarar la nulidad de actuaciones.

Porque es excepcional y no hay en la jurisprudencia autos o sentencias que declaren la nulidad de actuaciones en similares circunstancias, abriendo la posibilidad de que sea alegado en otros procedimientos parecidos.

Por último, la PAH exige a Liberbank que dé la dación en pago en pago a esta familia y el alquiler social, absteniéndose de presentar nuevas demandas, porque la hipoteca está llena de cláusulas abusivas.

LA PAH EXIGE AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE SANTANDER QUE EL PLAN DE VIVIENDA SEA GLOBAL Y CONSENSUADO CON LA SOCIEDAD CIVIL.

Según la PAH, debería definir lo que es una vivienda social.

La PAH se alegra de que el Pleno haya acordado la redacción de un plan de vivienda para Santander, pero exige que se haga con la participación real de la sociedad civil de la Ciudad. Para ello se ofrece como parte interesada en la redacción de la Norma de forma leal y real, pero advierte de que no formará parte de un “paripé” que engañe a  la ciudadanía  y que solo aparente participación.

La PAH exige que esa definición de lo que es una “vivienda social” debe ser acorde con las recomendaciones del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de las Naciones Unidas, como cuota máxima de alquiler social:

30% de los ingresos de la unidad familiar, incluidos servicios básicos, si superan el SMI.

10% de los ingresos de la unidad familiar, incluidos servicios básicos, si no superan el SMI.

También considera que toda vivienda construida por el Ayuntamiento debería ir dedicada a alquiler social, no a alquiler con opción a compra, y ser otorgada por orden de urgente necesidad según informe de los Servicios Sociales, priorizando las familias que corren riesgo inminente de desahucio.

La PAH va a seguir luchando por la suspensión de los desahucios de familias que no tienen alternativa habitacional; ocupan pisos de bancos y/o grandes tenedores que especulan con la vivienda (nunca de propietarios particulares) y corren riesgo de tener que vivir en la calle. El derecho a la vivienda digna viene recogido en la Constitución, recuerda la Plataforma.

¡Sí se puede!